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加拿大房產投資財務分析咨詢服務

加拿大房產投資財務分析咨詢背景:
和美國一些地區房地產價格降幅較大不同,加拿大的房地產最近多年都成上漲的勢頭。特別是溫哥華和多倫多,房價上漲比較迅速。穩定的加拿大房地產市場和對外國投資者購房的寬松政策,吸引了不少中國投資者。很多投資者都希望在加拿大能夠購買房產,然后通過出租和資本增值的方式獲得良好的回報收益,同時富有的投資者也希望能夠通過在加拿大進行房地產投資進行個人資產多元化配置。雖然從前景上來看,在加拿大進行房產投資可能會給中國投資者帶來收益,但是收益到底是多少,是否能夠符合投資者的期待值,在加拿大房產投資過程中有哪些成本,是否存在著投資損損失的風險,這些都是中國投資者非常需要全面了解的核心財務問題。加拿大房地產的情況和中國的房地產情況不盡相同,而且非常關鍵的一點是,大量中國投資者投資加拿大房產的目的并非自住,而是大額的投資行為,并且希望獲得理想的回報。在這種情況下,更需要仔細了解加拿大房地產市場的特殊情況,明晰在加拿大房地產投資中的投資成本和明細,具體分析投資回報率,并做出明智的投資決定。

作為在中國境內的專業北美財務和稅務服務機構,我們充分考慮到很多中國投資者缺乏加拿大房地產投資的經驗和經歷,對于加拿大房地產相關的各類成本不甚了解,僅能通過大致的預測和缺乏財務依據的分析來判斷是否可以進行美國房地產投資,并且無法預估可能存在的財務和其他方面的風險,這非常影響中國的投資者在美國房地產市場進行投資的決策。例如,在房產交易中的費用、房產持有過程中的費用,房產出售階段的費用以及在各階段的稅務情況等。故此,我們的加拿大房地產投資財務分析服務專門為中國投資者所設,幫助他們能夠全面了解加拿大房產投資的財務情況。作為擁有美國注冊會計師(CPA)和加拿大特許會計師(Chartered Accountant)的機構,我們希望通過我們在加拿大房地產財務和稅務方面的專業度,幫助客戶在財務和投資回報角度全面分析美國房地產投資的可行性以及正在考慮的加拿大房產投資項目,使中國投資者能夠做出審慎項目選擇。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務介紹:
我們請客戶在進行咨詢前盡可能收集好加拿大房產投資的相關資料,包括房產背景介紹資料,房產購買和持有成本的數字,已經邀請投資方提供的投資回報說明。這樣有利于我們在咨詢過程中更好地分析投資者在加拿大房產潛在投資的收益情況。當然,如果客戶沒有這樣的資料,也沒有關系,因為我們對加拿大房產投資中購買、持有和出售的相關成本非常清楚,能夠很全面和系統地幫助您計算出來您在未來如果參與加拿大房產投資中的收益、成本、投資回報率和稅務事宜。

作為北美財稅專業服務機構,我們在加拿大房產投資財務分析上具有豐富的經驗和全面的認識。我們的目的是幫助客戶獲得的是一個客觀、中立,沒有偏向性的加拿大房產投資的財務回報分析,并且幫助投資者能在進行加拿大房產投資前能做出前瞻性和明智的決定。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢的目的是希望作為我們客戶的中國投資者能夠對加拿大房產獲得較深入的認識,了解加拿大房產投資中具體投資成本的組成,未來收益的組成,投資回報率的高低、稅務情況以及加拿大房產投資機遇和風險的相對關系。這樣,中國投資者在未來的加拿大房產投資過程中會改變比較盲目的情況,能夠更加深入、專業和辯證地分析加拿大房地產從業人員的宣傳和介紹,并且理性地與加拿大房地產商和房地產中介機構進行未來的投資交易,并且獲得理想的收益。這是非常符合加拿大房地產投資的特點的。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務的完成形式:
加拿大房產投資財務分析咨詢服務形式分為兩類,一類是面對面分析咨詢,另一類是書面報告形式。

面對面咨詢適用于以下客戶:
● 希望進行加拿大房產投資,但是對于加拿大房產投資的收益、成本和風險不了解,希望通過財務層面具體了解加拿大房產投資的收益情況;
● 已經大致了解加拿大房產投資情況,并且已經有潛在的購買想法,但是不了解投資和持有過程中所產生的成本、可能獲得的收益、相關的稅務情況,以及投資回報率。希望進行分析之后再做出購買決定。

書面形式適用于以下客戶:
● 擁有比較具體的房產投資財務數據,希望獲得未來加拿大房產投資項目全面的財務分析,了解整個項目在不同情況下的投資回報情況。

由于項目服務形式不同,所收取的咨詢費用也不一樣。我們的面對面咨詢服務一般為一個小時,費用為一千五百元。如果您需要非常具體的書面分析報告,費用為四千人民幣起,視客戶的更多需要,價格會有所向上調整。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務的意義:
我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務,目的就是幫助對加拿大房地產投資情況不很了解,房產項目不很熟悉,并且在美國房地產投資中不清楚具體投資成本、持有成本和稅務成本結構的中國投資者,能夠通過我們在北美房地產財稅方面的專業咨詢,充分理解在加拿大進行房地產投資的潛力和風險,更好地做出適合自己的加拿大房地產投資決定。

作為在中國境內北美財務和稅務專業機構,我們對加拿大房地產投資項目和它們的成本構成、財務回報以及潛力/風險非常了解,故此給予客戶的意見非常專業和直接。同時我們為客戶進行加拿大房地產投資項目的財務分析,完全獨立于房地產開發商和房地產中介機構意見沒有傾向性。我們專注的是以會計和財務的角度告訴投資者在加拿大進行房地產投資的成本結構如何,投資收益可能是多少,潛力和風險到底如何,回報的可能性有多大,客戶需要注意那些問題。赴加拿大的房產投資者應當非常清楚,在進行加拿大房產投資前進行客觀的財務分析是清晰理解房地產投資項目,清楚預測投資回報的唯一方式。中國投資者即將投入加拿大房地產的數額不是小的數目,我們專業的加拿大房產投資財務分析咨詢服務能夠很大程度上使客戶對加拿大房地產投資項目在財務方面有深入的理解,并且在做投資決定的時候能夠有重要的專業參考。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務的優勢
作為在中國境內專業的美加稅務和財務服務機構,我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務有如下幾個優勢:
具有北美會計執業資質和高度專業性。無論是你選擇面對面的咨詢還是選擇書面報告形式,為您服務的專家一定是具有北美財會執業資質的專業人士。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務由加拿大注冊會計師(Certified General Accountant, CGA)或者加拿大特許會計師(Chartered Accountant)來進行。這保證了您的項目分析是由對加拿大房地產投資項目財務分析具有豐富經驗的人士進行,同時這也保證了我們客戶服務的最高品質。
中國首家也是唯一一家開設此服務的機構。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務,是中國首家也是唯一一家。在中國地區,擁有北美財會執業資質的公司極少,而針對加拿大房地產投資項目通過北美執業會計師的經驗和能力進行會計和財務分析的公司僅有我們一家。 
具有公正和客觀性。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務,獨立于任何一家房地產公司或者房地產中介機構,我們是我們專注的是以美國會計和財務的角度告訴客戶未來加拿大房地產投資項目的成本構成如何,回報的可能性有多大,潛力和風險在哪里,客戶需要注意那些問題,我們專業的加拿大房產投資財務分析咨詢服務能夠很大程度上使客戶對加拿大房地產投資項目在財務方面有深入的理解,并且在做投資決定的時候能夠有重要的專業參考。故此我們給客戶提供的意見和意見具有高度的公正性和客觀性。
以客戶為導向,服務形式直接和多樣。作為執業會計師,我們希望能夠使客戶直接,迅速和全面地了解加拿大房產投資的情況、成本構成、收入情況、潛力和風險。故此,我們推出了面對面咨詢服務,使客戶能夠在第一時間就可以得到注冊會計師的意見和建議,從而做出適合自己的決定。而我們的書面報告形式,又為客戶提供了另外一種全面認識目標投資項目或者投資項目直接比較的全面分析。故此,我們為客戶的服務內容和形式完全是站在客戶角度進行思考和出發,符合客戶的利益。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務流程:
我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務流程步驟為:
1. 客戶致電我們,表達希望進行加拿大房產投資財務分析咨詢服務的意向,并選擇是否進行面對面服務或者書面服務;
2. 客戶提供加拿大房產投資財務分析咨詢服務的相關信息,包括房產背景介紹資料,房產購買和持有成本的數字,已經邀請投資方提供的投資回報說明。這樣有利于我們在咨詢過程中更好地分析投資者在加拿大房產潛在投資的收益情況。當然,如果客戶沒有這樣的資料,也沒有關系,因為我們對加拿大房產投資中購買和持有的相關成本非常清楚,能夠很全面和系統地幫助您計算出來您在未來如果參與加拿大房產投資中的收益、成本、投資回報率和稅務事宜。如果客戶需要面對面咨詢服務,確定雙方的咨詢服務時間;
3. 我們根據客戶提供的信息和資料,進行研究,按照客戶要求的服務形式提供相應的面對面咨詢或者書面報告。

加拿大房產投資財務分析咨詢服務問答:
問:請問誰需要加拿大房產投資財務分析咨詢服務?
答:和美國一些地區房地產價格降幅較大不同,加拿大的房地產最近多年都成上漲的勢頭。特別是溫哥華和多倫多,房價上漲比較迅速。穩定的加拿大房地產市場和對外國投資者購房的寬松政策,吸引了不少中國投資者。很多投資者都希望在加拿大能夠購買房產,然后通過出租和資本增值的方式獲得良好的回報收益,同時富有的投資者也希望能夠通過在加拿大進行房地產投資進行個人資產多元化配置。雖然從前景上來看,在加拿大進行房產投資可能會給中國投資者帶來收益,但是收益到底是多少,是否能夠符合投資者的期待值,在加拿大房產投資過程中有哪些成本,是否存在著投資損損失的風險,這些都是中國投資者非常需要全面了解的核心財務問題。加拿大房地產的情況和中國的房地產情況不盡相同,而且非常關鍵的一點是,大量中國投資者投資加拿大房產的目的并非自住,而是大額的投資行為,并且希望獲得理想的回報。在這種情況下,更需要仔細了解加拿大房地產市場的特殊情況,明晰在加拿大房地產投資中的投資成本和明細,具體分析投資回報率,并做出明智的投資決定。

問:請問誰為客戶提供加拿大房產投資財務分析咨詢服務?
答:我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務由美國注冊會計師(Certified Public Accountant, CPA)或者加拿大特許會計師(Chartered Accountant)來進行。這保證了您的項目分析是由對加拿大房地產投資項目財務分析具有豐富經驗的人士進行,同時這也保證了我們客戶服務的最高品質。

問:你們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務和加拿大房地產機構提供的分析服務有什么區別?
答:作為在中國境內北美財務和稅務專業機構,我們對加拿大房地產投資項目和它們的成本構成、財務回報以及潛力/風險非常了解,故此給予客戶的意見非常專業和直接。同時我們為客戶進行加拿大房地產投資項目的財務分析,完全獨立于房地產開發商和房地產中介機構意見沒有傾向性。我們專注的是以會計和財務的角度告訴投資者在加拿大進行房地產投資的成本結構如何,投資收益可能是多少,潛力和風險到底如何,回報的可能性有多大,客戶需要注意那些問題。赴加拿大的房產投資者應當非常清楚,在進行加拿大房產投資前進行客觀的財務分析是清晰理解房地產投資項目,清楚預測投資回報的唯一方式。中國投資者即將投入加拿大房地產的數額不是小的數目,我們專業的加拿大房產投資財務分析咨詢服務能夠很大程度上使客戶對加拿大房地產投資項目在財務方面有深入的理解,并且在做投資決定的時候能夠有重要的專業參考。 

問:在獲得此服務之前,我應當向貴司提供什么資料?
答:我們請客戶在進行咨詢前盡可能收集好加拿大房產投資的相關資料,包括房產背景介紹資料,房產購買和持有成本的數字,已經邀請投資方提供的投資回報說明。這樣有利于我們在咨詢過程中更好地分析投資者在加拿大房產潛在投資的收益情況。當然,如果客戶沒有這樣的資料,也沒有關系,因為我們對加拿大房產投資中購買和持有的相關成本非常清楚,能夠很全面和系統地幫助您計算出來您在未來如果參與加拿大房產投資中的收益、成本、投資回報率和稅務事宜。

問:如果我無法提供很多資料,貴司能提供此服務嗎?
答:可以。如果客戶沒有全面的資料,也沒有關系,因為我們對加拿大房產投資中購買和持有的相關成本非常清楚,能夠很全面和系統地幫助您計算出來您在未來如果參與加拿大房產投資中的收益、成本、投資回報率和稅務事宜。不過,我們建議客戶的資料越多越好,這樣便于我們的財務分析和您的決策。

問:請問你們為什么提供不同的服務形式?
答:作為北美財稅專業服務機構,我們希望能夠使客戶直接,迅速和全面地了解加拿大房產投資的情況、成本構成、收入情況、潛力和風險。故此,我們推出了面對面咨詢服務,使客戶能夠在第一時間就可以得到注冊會計師的意見和建議,從而做出適合自己的決定。而我們的書面報告形式,又為客戶提供了另外一種全面認識目標投資項目或者投資項目直接比較的全面分析。故此,我們為客戶的服務內容和形式完全是站在客戶角度進行思考和出發,符合客戶的利益。 

問:如果我選擇面對面的服務形式,時間為多長,費用為多少?
答:我們的面對面咨詢服務一般為一個小時,費用為一千五百元。我們認為,一個小時的面對面的咨詢服務可以覆蓋客戶在加拿大房產投資的財務問題。如果您希望延長時間,一個小時按照一千五百人民幣計收。 

問:如果我選擇書面的服務形式,時間為多長,費用為多少?
答:如果您需要非常具體的書面分析報告,費用為四千人民幣起,一般來說,一周之內完成。視客戶的更多需要,價格會有所向上調整。

問:我能否既選擇面對面的服務形式,也選擇書面的服務形式?費用如何?
答:可以。如果您在面對面的咨詢服務完成之后,希望我們以書面的形式將技術性的內容進行具體的書面分析報告。我們完全可以提供。我們的面對面和書面形式費用是分開的。不存在優惠的問題。除非您在面對面咨詢服務三十分鐘內,告訴我們您選擇書面服務形式。我們可以面對面咨詢服務僅收取八百人民幣的咨詢費。

問:請問你們最重要的服務優勢是什么?
答:作為在中國境內專業的北美稅務和財務服務機構,我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務有如下幾個優勢:
具有北美會計執業資質和高度專業性。無論是你選擇面對面的咨詢還是選擇書面報告形式,為您服務的專家一定是具有北美財會執業資質的專業人士。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務由加拿大注冊會計師(Certified General Accountant, CGA)或者加拿大特許會計師(Chartered Accountant)來進行。這保證了您的項目分析是由對加拿大房地產投資項目財務分析具有豐富經驗的人士進行,同時這也保證了我們客戶服務的最高品質。
中國首家也是唯一一家開設此服務的機構。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務,是中國首家也是唯一一家。在中國地區,擁有北美財會執業資質的公司極少,而針對加拿大房地產投資項目通過北美執業會計師的經驗和能力進行會計和財務分析的公司僅有我們一家。
具有公正和客觀性。我們的加拿大房產投資財務分析咨詢服務,獨立于任何一家房地產公司或者房地產中介機構,我們是我們專注的是以美國會計和財務的角度告訴客戶未來加拿大房地產投資項目的成本構成如何,回報的可能性有多大,潛力和風險在哪里,客戶需要注意那些問題,我們專業的加拿大房產投資財務分析咨詢服務能夠很大程度上使客戶對加拿大房地產投資項目在財務方面有深入的理解,并且在做投資決定的時候能夠有重要的專業參考。故此我們給客戶提供的意見和意見具有高度的公正性和客觀性。

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